21世纪经济报说念记者唐韶葵

　　12月26日赌钱赚钱官方登录，滨江集团（002244.SZ）公告，因个东说念主需求，公司董事长戚金兴之佳耦俞理立以总价2600.6168万元，购入集团控股子公司滨澳公司设置的揽奥望座买卖大平层一套，组成干系来回。

　　揽奥望座位于杭州市萧山区，策划用大地积1.8万平淡米，计容经兴修筑面积7.56万平淡米。

　　据公开信息，滨江集团于2022年4月25日购入揽奥望座地块，成交楼面价1.68万元/平淡米。笔据出让条目，地块限价4.2万元/平淡米，精装房销售限价4.6万元/平淡米。

　　2022年12月28日，揽奥望座首开1幢住宅，推出92套304-321平淡米房源，眩惑1267户家庭参与摇号，中签率仅7.26%。

　　本年8月，揽奥望座推出800-830平淡米的“银河800”系列商办大平层，模式以一层一户、江景住宅等上风成为网红盘。据公开信息，揽奥望座该批次房源套均总价3700万元，首开4天去化8成，半个月内近乎售罄。据露出，该模式看房需验资1000万元，模式示范区盛开10天内，客户来访量就逾越了300组。

　　揽奥望座的热销，也激发了阛阓对于商办大平层去化提速的眷注。据杭州市政府出台的《杭州市买卖办公等非住宅类模式管说念燃气责罚主义》，杭州自2026年1月1日起履行“顺应条目商办模式可通燃气”策略。据了解，滨江旗下在售商办平层模式均位于中枢城区，策划假想时已预留燃气立管空间，通过合规篡改即可满足通气条目。

　　业内东说念主士分析以为，杭州对于商办平层的新政将显赫提高居品居住属性，加快去化。以滨江集团为例，这次干系来回可见，从总价与面积来判断，俞理立购入的房源不祥率不是本年新推出的房源，而是一套存货，但也彰显了滨江集团对自有项策动信心。

　　另一方面，杭州买卖大平层的价值分化或将进一步加重，全体去化压力仍存。杭州行致盛房地产就业集团数据夸耀，驱散2025年7月，杭州买卖大平层显性库存3112套，去化周期36.2个月。其中800平淡米以上在售及待售模式共17个。

　　2025年前三季度，滨江集团完了收入655.14亿元，归母净利润23.95亿元。

　　12月26日，滨江集团收报9.88元/股，微涨0.71%，市值307.41亿元。